得知弥敦道的西班牙教会换了新主教，林鸿英立即采取了行动。

“蔡先生，你是神父信任的人，如果神父有意出售弥敦道的教会小旅馆，还请你打我的电话。事成之后，我愿意给你三个点的佣金！”

林鸿英已经打听好，蔡永禧是神父最信任的教友，而蔡永禧也是一个小商人。

蔡永禧一听，好奇的说道：“林生，你怎么知道神父会有意出售教会小旅馆？”

林鸿英笑道：“我不太清楚!只不过我觉得，这教会经营小旅馆，和传教精神相饽。所以教会若是有意出售弥敦道的小旅馆，我们公司愿意买下来。”

蔡永禧恍然，他知道林鸿英背后是长实集团，在香港属于‘华资置地’，是地产巨无霸企业。

“行，要真有这种事，我一定通知！”

三个点的佣金，再加上又都是教友，有机会自然可以帮忙。

林鸿英离开的路上，心中也在惊讶一件事，老板委托他关注这家教会的事情才一个月时间，没想到就正好碰到新主教到港。

这个运气真是有天助也！

弥敦道的教会小旅馆，看似叫做小旅馆，实则占地面积比较大，大概拥有9万平方尺。只不过在这个地盘上，教会只占用了部份的面积，新建了旅馆。

而空置的地方，还能修建两幢‘新翼’，打造一家很不错的酒店。

9万平方尺的地皮，尖沙咀的地皮差不多在200~400港币每平方尺，这个地盘价值高达1800万港币~2000万左右。

但林鸿英明白，教会若是急着出售，价格至少能砍半。

机会啊！

仅隔一周时间，新来的西班牙主教，不满下属从事与传教精神相饽的旅店业，责令短期内将旅馆出售。

随后，神父委托教友蔡永禧寻找买家。

蔡永禧虽然是个教友，但自然也本着利益最大，林鸿英已经承诺给3个点的佣金，如果他再介绍自己认识的其他富商，哪有那么大方。

另外一方面，长实集团的实力不弱，拿出资金必然也快，符合神父快速出售的想法。

结果严宽和林鸿英来谈的时候，神父的价格仅开了900万港币，连市场价格一半都不到。

当场就签署了合同，便递上一张平安银行的支票。

整个交易过程相当的快！

“蔡先生，这是你的佣金，请你拿好！这次的买卖，我们长实集团算是捡个漏，多亏你帮忙！”

蔡永禧笑道：“两位客气了不是！神父要求快速出售，我介绍谁不是呢，主要能快速达成交易，这就是最好的事情。”

大家都很满意！

事后，蔡永禧好奇的问道：“两位，这么大一笔交易，贵公司居然不用陈先生签字？”

严宽笑道：“低于2000万的交易，他都不签字的！”

当然话虽如此，但买哪里的物业，总归是老板交代过的事情。只是成本价的多少，老板相信他们管理层而已。

蔡永禧惊讶的说道：“陈先生不亏是我们华商的领袖，做生意很有魄力！”

最新的数据，全港有3万人替陈氏家族打工，占香港总人口的近1.5%；间接给陈氏家族打工的，还有不少呢！

春节过后。

这一天，陈光良带着严宽、林鸿英，还有香格里拉酒店的杜志杰、高志超等一行人，来到弥敦道的教会小旅馆。

就是这幅地皮，前世在1981年，以28.8亿的价格卖给陈青松，可谓非常出名。

而长实集团仅用900万港币便拿下，足足有300倍的涨幅。

“这个地盘，我的想法是开一家四星级的酒店。这幢旅馆可重新装修，一层改成‘万寿宫’，供以表演传统戏剧和杂耍.等到这幢酒店经营起来，我们还可以在侧翼建两幢高层酒店，增加房间的数目争取，将这里经营成一家房间数目多，档次在四星级价格的酒店。”

已经有五星级酒店，没有必要再去追求这个档次。更何况，这个地盘到八十年代后，可以改成商业综合体，毕竟足足9万平方尺的地盘呢！

香格里拉酒店总经理杜志杰，立即询问道：“那怕是不能用香格里拉酒店的招牌，毕竟这个品牌以高档著称，可以成立一个附属品牌。”

陈光良点点头，说道：“既然是立志于本港的中式酒店风格，我觉得名字也无需洋气，粤语要顺口，我看就叫美丽华酒店吧！”

前世有‘美丽华酒店’，也有‘富丽华酒店（中环五星）’，生意和名气都挺大的。

“老板这个名字好！”

众人纷纷点赞！

香格里拉酒店的董事顾问高志超，也就是前任总经理，笑道：“香格里拉酒店，这个名字，不知道多少人惊叹取名的惊艳，香港业界也莫不为这个名字拍案叫绝。如今美丽华酒店，虽然不如香格里拉酒店惊艳绝绝，但也是难得的好名字，让人有种亲切的感觉。”

另外一个董事顾问李新力也说道：“香格里拉酒店这个名字，不管是中文的叫法，还是英文的叫法，皆朗朗上口，听一遍就能记住。美丽华酒店这个名字，比较中式，贴近本地化。”

这些老臣退休后，陈光良并没有让他们闲着，充当顾问，领取一份工资；而且，陈光良的企业都有养老金系统，所以大家确实生活的很好。

在照顾老臣的同时，陈氏企业也大力吸纳外来的、年轻的管理层。

就拿香格里拉酒店来说，陈光良还请了美国酒店管理人才加盟，采取中西合璧的方式；另外一方面，陈光良本身就对未来酒店的发展很有心得。

这一天，陈光良来到维他奶公司。

这是一座独立的工厂，位于北角，占地面积约10万平方尺。

陈光良旗下的企业在香港都拥有很多地皮，将来这些企业搬迁后，就会留下大量的地盘，可发展物业。

仅仅是在北角，包括园明山的20万平方尺出头的凤凰制片厂、18.8万平方尺的‘宋城（原来的月园）’及维他奶在北角的工厂。

庞大的土地储备，让陈氏的地产事业，利于不败之地。

“陈先生”

维他奶总经理陈志兴，已经带着管理层等候。

老板难得视察一次，大家觉得维他奶可能被重视，会有新的动作。

维他奶隶属长实集团，但自身却不仅仅生产‘维他奶’，还生产‘大白兔奶糖’、‘果汁系列’、‘饼干’等产品，是一家食品饮料集团。

“先陪我考察一下生产车间和行政部”

“好的，您请”

陈志兴是高材生，美国留学归来的，但也是一步步爬上来的。他对于先进的生产技术，有着敏锐的嗅觉，所以维他奶在他的手里，继续发展下去。

相比较当年火的一塌糊涂的冠生园品牌，维他奶历经三十年的发展，可谓稳健发展。

今时今日，维他奶依旧风光，而冠生园已经成为历史，创始人冼冠生在1952年，也从沪市冠生园大楼一跃而下

陈志兴在车间里，为陈光良介绍道：“老板，去年我们在维他奶里加入麦精全年的总销量达到1500万瓶灌装豆奶粉销量也高达110万罐，远销东南亚、台岛等市场”

经历三十年时间，维他奶从一开始就是高温杀菌，如今技术上更是世界一流。

“新工厂的选址，确定了没有？”

这个工厂是两三层楼的模式，自然也该淘汰了！

“嗯，从平安银行买下观塘的一个地盘，我们准备建设12层的工业大厦。预计五十年代末，就可以搬进去了！”

陈光良点点头，平安银行拥有大量的工厂地盘和仓库地盘，如今已经成为兄弟公司‘打土豪’的目标。当然，自身依旧拥有不少观塘、红磡、北角的工厂地盘，准备陆续建筑工业大厦，用于长期出租。

“走吧，去开会！”

不一会，会议室就有二十多个管理层和技术高层。

“接下来，维他奶需要扩大产品类别。第一个产品，我称之为‘方便面’或‘公仔面’。我们在西汉汉高祖三年（前205年）韩信军队发明的踅面。当韩信在黄河边的合阳领军10万，准备进攻河东西魏王魏豹时，为解决行军粮的问题，发明将荞麦粉与麦粉开糊，煮成八成熟的大面饼，并切成宽条。这种面饼既方便随身携带，也可以只要加水一煮便可食用。

当然，我的想法是，通过油炸面饼，来达到可以在短时间之内用热水泡熟食用的面制食品。油饼的面条是一根一根的另外，方便面配备调料包.而我们研发的第一款方便面，可以是鸡汤方便面.

我对这款方便面有五个要求：1.味道不仅好吃而且吃不厌；2.可成为厨房常备品且易保存；3.简便，不需要烹饪；4.价格便宜；5.安全卫生。”

众人惊讶起来，在老板的描述中，这款产品仿佛已经面世一般，他们有非常明确的方向。面饼长什么样子，然后用油炸，放调料包，口味鸡汤.

陈志兴当即说道：“半年时间，我们就能研发出来，并注册专利。毕竟，这款产品已经让我们有了明确的方向。”

陈光良笑道：“产品研发出来不难，但方便面的机械化生产，需要的生产线，才是最难的。当然，可以去日本定做，寻求合作的方向。”

“嗯”

接下来，陈光良说道：“第二款产品，是一个提神醒脑的饮料。写字楼的白领加班到深夜货车司机不再疲劳驾驶这是一种功能性饮料。成分的话，需要长期的实验和调整，但我想咖啡因和维生素肯定需要，人工合成的牛磺酸，是否有效？总之，需要一个专门的研发团队。”

陈志兴当即说道：“好的。我们尽快组建这个研发团队！”

“名字就叫做红牛吧！不过这个红牛产品，涉及食品安全，所以不急于一时，一定要做好。”

“明白”

确定两个产品后，陈光良听取了管理层的工作汇报，并给予一些建议什么的。

东京郊区的一幢别墅里。

“主人，我今天表现怎么样？”

“有进步！司叶子，你也是越来越有魅力了！”

“真的嘛？”