但开发商这两万可不是百花的，就算你出去撒钱，也不一定能让10万人知道你们家的房子。

可把这2万交给‘徐叔带你看豪宅’，就能用最快速度的将知名度传播出去，这边是短视频变现的最直接途径，大家各取所需。

同样的方法还可以运用到汽车试驾领域，本来还准备等‘徐叔’粉丝过百万再培养新账号。

可高斌一琢磨，现在就是占坑的时候，不管出不出成绩，先把坑占上，总比等你准备充足的时候，发现坑已经被别人占上了强得多。

这么一想他便不犹豫了，从高尔夫俱乐部挖来了姜可乐，他觉得这姑娘是有当网红潜质的，干脆签下来好好培养一番。

至于她不太懂车这件事，高斌反而不担心。

视频的主角是人，根本就不是车，她穿上嗨丝往车头一坐就是流浪，根本不用懂车。

再说不还有专业团队吗，某车帝那么多人，随便挖两个过来，这专业方面的文案不就有了吗？

至于怎么把视频做出特色，那得后期再看，高斌觉得完全可以效仿BBC三贱客的模式来运作，只是那种规模的试车需要大量资金投入，他目前还玩不起。

想要获得车企支持，就必须得先做出成绩，让他们看到潜在收益才有可能免费送试驾车给他们折腾。

这都是后话，先把姜可乐培养起来再说。

...

“老高啊，房店长也想试着做老洋房的业务，你要不要帮忙找找客户？”

“房似锦？她要干嘛？”

自从高斌做成那单老洋房业务后，房似锦对他的那些严格规定便提也不提了。

公司主要还是看业绩，如果高斌经常促成这种大单，别说迟到早退，让大老板给他供起来上香都行。

不过也因为这单老洋房的业务，让极度缺钱的房似锦找到了新的努力方向。

“都是为了赚钱，你能帮就帮一下吧，放心，不会分你的收入。”

高斌无语：

“不是，老徐，你怎么想的？她可是你的竞争对手。”

“你不知道她的情况，也不容易。”

“我确实不知道，也不想知道。”

“那你就当帮我，成不？”

高斌叹了口气：

“行，我就当帮你，反正该我赚的钱不能少一分。”

“够意思。”

徐文昌从文件堆里抽出一个档案袋扔到高斌面前：

“看看吧，就这套，售价2亿。”

高斌拆开来迅速看了一遍：

“不是吧？玫瑰花园？”

最早是一位丑国大亨聘请知名设计师出马，为爱妻建造而成，如今安静的屹立在华山路的绿荫里。

这套老洋房最大的特点是中西合璧，西式的洋楼和中式庭院融为一体。

花园中可以看到亭台楼阁、小桥流水，甚至有卧龙盘踞。

再加上树木参天、绿草茵茵，一派“满园春色关不住”的景象，

仅仅是通过照片，便被这套老洋房的美所震撼，要是置身其中，感触一定更深。

“我记得这座老洋房不是收归国有了吗？”

徐文昌面露得意笑容：

“这就是我存在的价值，玫瑰花园从来都不在国家手里，只不过这套房子的主人身份特殊，而且很低调，从来没有多加宣传。”

高斌点点头：

“我不管他出于什么理由要卖，只要产权没问题，我就一定能给他卖出去。”

徐文昌讪笑：

“这个...产权嘛，也不是完全没问题。”

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“什么意思？你最好说清楚。”

“是这样的，现在这套房子的一楼被改造成清吧，清吧的主人是当年这套房子主人的情人，如今已经快60了，当时她跟房主签订了70年的租赁协议。”

高斌愕然：

“70年？那已经失效了啊，法律规定不是20年吗？”

徐文昌摊开手：

“我说了，原房主的身份不简单，而且当时法律不健全，这70年的租赁协议是有效的。”

“就算如此，也不妨碍现在的产权人卖房子吧？”

“的确是可以，但人家的租赁合同也是受法律保证的。”

“我明白了，现在的房子主人应该是原房东的后代，他要卖房子，就必须得把租户赶走，但租户，也就是他祖辈的这个情人不愿意搬走，双方就僵在这儿了。”

徐文昌点头：

“没错，买房子的人无论是自住还是投资，都不希望有个长期租户在里头。”

这还真是个麻烦，从徐文昌简短的描述中可以得知，这位老情人不是个好商量的人，可能压根儿就不是钱的事。

“我想想吧。”

这个老情人的情况跟霸占龚家花园不讲理的老太太情况不同，人家有充分的理由住在那，合情合法，那就不能使用下三流的手段。

可是正常手段又不能让人家搬走，这可真是个麻烦。

“要不你跟房店长聊聊？她是个人才，从她加入到咱们门店，业绩提升了不少。”

“回头再说吧，反正她也不在。”

高斌还是避免跟房似锦打交道，他就受不了这种骨子里犯轴的人。

...

从门店出来，高斌开车去了会所，今天没跟老葛约，但想来应该在这儿，老葛属于典型的人菜瘾大选手，水平真心一般，但也是真爱打球。

果然，到了那一问，老葛正在场上打着呢，要了辆球车来到11号洞，

“诶？小高？”

“葛总，我听说您在场上，这不赶紧过来了吗。”

“我还以为你今天没空呢，早知道约你了。”

“我也是刚办完事过来透透气。”

“呵呵，看你情绪不高啊，怎么？遇到麻烦事了？”

“谈不上麻烦，这不刚刚上了套老洋房，正愁上哪发展客户呢，葛总，您身边要是有朋友想自住或投资，记得推荐给我。”

老葛笑呵呵的点了点头：

“放心，有的话一定给你推荐。”

“对了，给你介绍个朋友，这是老万，也是搞游乐场的——老万，这是我的忘年交小高，想买房子可以找他。”

一黑不溜秋的中年人走过来，听到老葛的介绍，还以为是哪个房地产大佬家的公子，态度放得很低：

“你好啊高公子。”

“您客气，我就是个卖房子的，当不起这个称呼。”

“呵呵，谦虚了不是，要不要一起玩两杆儿？”

葛总调侃道：

“老万啊，跟他打你是自讨没趣，我在这小子手上就没赢过。”

“真的假的，这么厉害？”

“你看？我还能骗你？老刘都输给他好几回了。”

“老刘都输了？他可是圈子里有名的高手啊。”

“那可不是。”

高斌哭笑不得：