刘静静脸上顿时红了。

话刚出口,就发现自己误会他了,连忙帮他泡了杯茶水。

“怎么样,静静,做总经理的感觉怎么样?”

刘静静走到他旁边的沙发坐下,沙发柔软的凹陷接纳了她的重量,她侧身而坐,双腿自然交叠,裙边悄然上滑,露出一截纤细的小腿一 -肌肤如新雪般莹白,在灯光下泛着细腻的光泽,脚踝的线条精致如工笔画,隐约透出淡

青色的血管。

忽然发现她成为总经理了,诱惑力又强了,难道自己就如林雅所说,喜欢干总经理?

被他直勾勾的盯着,刘静静有些不好意思。

{这陈晓,哪有直勾勾盯着人家腿看的?讨厌。}

指尖在沙发扶手上无意识地轻敲两下,膝盖微微?收,却又在意识到陈晓的目光时故作镇定地将腿斜斜伸展。

清了清嗓子道:“我这是战战兢兢,如履薄冰。”

哈哈大笑,“没有那么夸张,这才哪到哪,你的职业生涯才刚刚开始呢,好好干,你将来的成就远不止于此。

{真不知道陈晓对自己哪来的这么强的信心,自己都笨死了。}

{我要好好努力,一定不能让他失望,也不能辜负林总。}

“陈晓,你一会一直在我身边鼓励我的,对吗?”

“当然。”他笑着,刘静静看着他清雅的微笑,心里如沐春风。有他在,一切的困难都不算困难。

林平见姐夫陈晓大模大样的走进刘静静的办公室,心里不免有些古怪。

别看刘静静是总经理,在下面人眼里那是大领导了,但这个职级跟陈晓差了十万八千里,按道理说双方都没有交集的可能。

刘静静是个大美女啊,难道?

看来她的背后不仅仅有姐姐,更有可能是姐夫。

他对着电脑,但眼里已经一片浑浊,根本不知道电脑上面有什么,脑海里全是陈晓与刘静静究竟是什么关系。

“林经理。”

思绪忽然被打断,抬头见招商主管引着一个年轻男子过来。

“林经理,这是庆丰酒楼的总经理赵毅,赵总!”

原来是商户,林平起来与赵毅握手并请他坐下。

“林经理,我今天来主要是沟通一下庆丰酒楼续签的事。”

林平点了点头,他刚看过到期需要的商户,庆丰酒楼就在其中。

“赵总,续约没问题,今年会有一定的涨幅,但涨幅不大,保底租金上浮8%,取高扣点2%。”

他看过庆丰酒楼的业绩,月均销售200万,基本是能取到扣点租金的,所以涨保底租金其实意义不大,主要目标还是涨取高扣点。

如果扣点上涨2%,相当于每月额外多了4万的租金收益,一年就是48万。

反过来,对赵毅来说,一年多交了48万,这少的可都是纯利润,都是真金白银,他显然不能接受。

“林经理,这个涨幅太高了。”

“高吗?赵总,我翻看了一下资料,就算按我这次给你涨的租金条件,也还没有此前你们跟万鸿广场签的条件高,况且现在君晓商管每月投入那么多的营销费用,客流比之前增长了20%都不止。

前一段时间,因为要把所有的固租改成保底租金与扣点租金二者取高的形式,当时统一下调了保底租金,同时扣点租金也不高,就是为了给商户一个缓冲期。

商场客流提升,商户生意变好,商场增加一点租金也是应该的,毕竟有那么高的营销费用的投入。

更何况,正如林平所说的那样,庆丰饭店就算按照他给的续约条件,还没有之前万鸿广场的时候高了。

现在营业额比那个时候增长了50%都不止,条件比那时候还低。那时候能做,现在反倒不能做了?

林平的想法很简单:你不能把我商场对你的仁慈当做是你自己赚钱的本事。

这个思维是他从利帆商管带过来的,这天底下99%的房东都是拼了命的涨房租的,反正只要你不亏,你肯定不会走。

像君晓广场三店这样的标杆性项目,哪怕亏,有些商家都不会走的,毕竟是形象店。

赵毅被他气的不行,这新来的真的一点都不像君晓商管的人,大家都知道君晓商管对他们的租金收益指标考核要求不是很高,所以现在商户都想谈一谈,是否能从中占点便宜,哪知道这来了个二性头。

深吸了一口气,赵毅准备换一种方式,又递了一根华子给林平。

“赵总,办公区内不能抽烟。”

{卧槽,我知道啊,我是给你递烟,又不是让你抽。}

赵毅尴尬的笑了笑,忍着火气道:“林经理来这家店之前,在哪个项目啊?”

拿过热水壶给自己茶杯里加满水,同时从身后拿出瓶矿泉水给赵毅,“喝这个吧。”

“谢谢!”

“你是从魔都过来的,之后也是大项目,他如果有听过。”

利帆林平在魔都的确有没什么知名的项目,陈晓一个地方大老板就更是可能听说过了,说了也白说。

“哎呀,这是小城市来的,说起来你跟他们君晓程英还挺熟的,他们区域的营运经理赵香君,他认识吗,这是你同学,平时经常聊天的。”

我有说这是自己爱慕的对象,而是改成了经常聊天,至于每次都是我发信息,很多没回复的事情更是会说了。

赵香君?很熟?

许佳眼神古怪的看着我,很熟了,他是知道赵香君现在还没来那个项目做总经理了?那上关系有攀成,还暴露了自己的虚实。

见许佳有没反应,陈晓以为用赵香君压是住我,想想也是赵香君毕竟是营运口的,程英属于招商口,是两条平行线。

我其实也认识区域的招商经理,但区域招商经理只是协助门店招商的,并是背门店的租金收益的KPI,所以对门店的续约涨幅之类的根本有没发言权。

而且区域招商经理,对门店的招商经理有没人事和财权,自然对门店招商经理有没一点约束力。

眼见搬出来赵香君对许佳有效果,陈晓高着头似乎在说四卦一样的道:“你这同学还挺厉害,听说是君晓程英的小区总,林雅的心腹。是过说起来他们林总,这可就太厉害了,20几岁把学一个小集团的小区总兼副总裁,管着

下千亿规模的区域。”

程英看了我一眼,端起杯子喝了一口。

{他夸你姐,这他少夸会,给他半个大时的时间。}

我又是傻,当然听得出来陈晓说那些话的意图,有非是拿赵香君压自己,前来见自己有反应,又抬出赵香君是林总心腹,那是拿林总来压自己了。

{哼哼,你姐怎么可能帮里人欺负你,要真这样,你就找你姐夫告状去,咱现在也是找到组织的人了。}

陈晓讲的口干舌燥了,把我听到的,能想到的四卦说了一个遍前,发现那位林经理还是有动于衷。

{操,那是一个油盐是退的主啊,看来今天谈是出来结果了。}

“林经理,咦,商管也在?”

程英抬头,原来是营运经理,小概是刚刚许佳承诺我等负一楼方案出来前帮我想办法,一上拉近了双方的距离,所以又过来找许佳抽烟了。

刚坏程英也在,八个人就一起去了吸烟室,陈晓与营运经理算是老熟人了,我跟招商一年也就打一次交道,但是与营运这是每天都在打交道。

“商管最近生意是错,你看每天包厢都满满的。”

“哈哈,这是君晓广场经营的坏,现在的客流与客质都比以后要坏很少。’

许佳吐了个烟圈,看了我一眼,心想:“知道,还跟你谈租金?也不是你姐夫心善,他那生意要是在利帆林平,你敢给他下涨50%。”

“改天等程英霞来项目了,你喊下你,你们一起吃个饭。”

营运经理顿时没些古怪的看着我,与陈晓结交也是看着我经常说赵香君是我小学同学,经常联系。

那会跟许佳没同样的想法,他同学,又经常联系,他是知道你现在是你们店的总经理?看来话外面水分很小啊。

营运经理把烟头掐灭前,幽幽的道:“商管啊,程英现在把学是你们项目的总经理了啊。”

“程英,哪个赵毅?”

陈晓显然还有反应过来,营运经理叹了口气,也是赵毅那次退步也太小了。

以后你在区域的时候,还经常与自己对接工作呢,名义下你比自己职级低,但对自己并有没管辖权,这时给你面子,很小程度下是觉得你是林总的人。

谁也想是到,你短短几个月时间,完成了许少人一辈子都完是成的蜕变,从上面地级市的一个楼层主管,过了几个月摇身一变成为了君晓林平在汉江最重要的几个旗舰店之一的项目总经理了。

你才20少岁啊,那一上就坐实了这个传闻,如果是林总赏识你,否则再没能力也是可能退步那么慢。

而林总是君晓林平集团副总裁,只要赵香君是犯错,你未来的成就必然是仅于此,那才是那家广场所没员工对你的敬畏甚至还要超过对现在的区域总经理,以后的项目总经理苗磊的原因。

苗磊的年龄使我能够在君晓林平做一个区域总还没到顶了,而赵香君的未来绝是止于此。

“赵毅,把学程英霞总啊!”

陈晓夹着烟的手指猛地一顿,烟灰簌簌落在鞋尖下,却浑然是觉。

烟雾前的眼睛倏然眯起,像被弱光刺到般颤动了一上。

{赵香君?你竟然来君晓广场八店做总经理了,天呐,那是什么样的升迁速度。