朱祁镇暗暗琢磨，这皇庄管理的还算不错，就是产量低了点，若是以后种上红薯、土豆、玉米这样的高产作物，产量就相当可观了。

想到这里，他更加坚定了开海下西洋的念头，广袤无垠的黄金洲，到处都是宝藏，绝不能让那些西方海盗捷足先登！

用秦始皇的话讲，额滴，额滴，都似额滴！

“哎呦，皇上口渴了吧，奴婢只顾着回话，忘记给皇上沏茶了！”

萧敬似乎才想起这事，脸上满是歉意，急忙转身出去倒茶。

怀恩跟了出来，说道：“皇上御用的茶具我这里都带着，你安排人烧水就行！”

萧敬一下反应过来，满脸堆笑说道：“怀公公嘱咐的是，我也是昏了头，怎么敢让皇上用外面的茶具？”

“茶不急着喝！”

只见朱祁镇背着手走出了屋子，吩咐道：“带朕四处走一走，看一看。”

萧敬在前面引路，出了院子，只见庄子里静悄悄的，仿佛没有人一样。

朱祁镇四下看去，虽然街上没有人，却能看到几家紧闭的房门后有一双双好奇的眼睛，在不停地张望着。

他当然知道是怎么回事，定是萧敬专门清过场，不过，自己作为皇帝，如果跑到百姓面前，亲切交谈，嘘寒问暖，或许……会把对方吓出病来……

庄子里的百姓，平日里看到庄头都会畏缩，更别提皇帝了，况且，自己也没必要非要摆出一副亲民的姿态，因为现在要做的，是努力让百姓们的生活变好，而不是毫无意义的面子工程。

从庄子横穿过去，在庄子东头有一条小河，应该是永定河的支流。

由于近日连续的干旱，河水已接近干涸，大部分河床被冰雪覆盖，只有河床中间还有小股的溪流在缓缓流淌。

萧敬上前道：“禀皇上，这条河以前水量很大，两岸的田地很容易灌溉，产粮也比现在要多，只是这几年水量越来越小，奴婢只好差人打了几口井，取井水浇灌，怕是再过几年，这条河就彻底干涸了，到时候……唉……”

看着萧敬叹气的模样，朱祁镇突然问道：“你管理这个庄子几年了？”

萧敬赶忙答道：“启禀皇上，奴婢自十二岁，便来到这个庄子，至今已经三年了，不过，最开始的时候，奴婢只负责日常杂务，真正接手管理之责，是在去年。”

怀恩在一旁说道：“皇上有所不知，萧敬打小精通算术，管理庄子的账目，事无巨细，条理清晰，金公公以为此人是可造之材，便提拔了上来。”

朱祁镇点头道：“做的不错，以后继续好生努力，朕不会亏待了你。”

萧敬顿时大为感动，赶忙跪拜，道：“奴婢当不得皇上夸奖，只想为皇上为皇室尽心效力！”

朱祁镇沉吟片刻，然后说道：“朕准备在这个庄子设立新政试点，做一些改变，萧敬，以后你肩上的担子会更加繁重，有把握吗？”

萧敬刚刚站起身，立刻又拜下去：“奴婢粉身碎骨，也不会辜负圣恩！”

“起来说话吧！”

朱祁镇摆了摆手，说道：“朕不需要你粉身碎骨，但是你要顶得住压力。”

萧敬此时又是感动，又是震惊，小心翼翼地问道：“不知皇上准备如何改变？”

“朕先问你，庄子的佃租是多少？”

“回皇上，七成！”

“好，第一条就是降租！”

“降租？”

“不错，降租！”朱祁镇说道，“百姓的田租，从七成降为三成！”

“啊……”

这下子，不止是萧敬，在场的所有人都惊呆了。

三成？

这样的佃租，就算败家子见了，也要直呼内行……

自古以来，佃租就没有低于六成的，皇庄收七成，已经算比较良心了，其他地方，收八成的大有人在，甚至还有九成的！

直接降为三成，简直要颠覆人的认知！

若是常人也就罢了，你积德行善，别人管不了，可是，你是皇帝啊，一旦你开了这个头，让天下其他的士绅地主怎么办？

怀恩陪着笑，说道：“皇上，是不是再考虑考虑？

田租可是宫里的一大进项啊，少了进项，宫里的贵人们可会埋怨闹腾啊！”

“朕说的还不够清楚吗？”

朱祁镇突然板起脸，完全是一副不容置疑的语气。

在他看来，这就是剥削，赤裸裸的剥削！

百姓们每日风吹日晒，辛苦劳作，收获的七成要被收走，剩下余粮，至多就是让人勉强饿不死，就这样，大家竟然觉得是天经地义，理所应当。

怀恩不敢吱声了，萧敬暗暗擦了把额头上的冷汗，说道：“奴婢记下了。”

朱祁镇并不打算向他们解释什么民权，平等之类的观念，因为说了他们也不懂。

既然自己手上有着至高无上的权力，干嘛不用呢？

“朕怎么说，你们就怎么做，谁敢再啰嗦半句，立刻滚到凤阳守皇陵去！”

怀恩和萧敬二人脖子一缩，不敢再吭气。

朱祁镇继续说道：“其二，你安排人，选一片空地，建造纺织作坊，规模不能太小，要至少能容纳千人的那种。”

萧敬有些不明白，问道：“皇上，庄子一共才两千多人，百姓们平日里还要下地劳作，怕是没那么多人做工……”

“朕还没说完！”

朱祁镇白了他一眼，说道：“这个纺织作坊建起来，只招收女工！”

萧敬很想闭嘴，可还是忍不住问道：“女工？”

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“不错，只招女工，百姓们大多是男主外，女主内，这是多大的劳动力的浪费？

以后这个规矩改一改，女子也能出门做工，到时候，纺织作坊不仅只招收女工，管理人员也要从东厂和女子中挑选，省的别人说闲话！”

在这个时代，女子无才便是德，讲究的是大门不出二门不迈，因为，唯一的需要抛头露面的女子……就是娼妓。

因此，若哪家的闺女，或谁谁的媳妇，经常打扮的花枝招展，招摇出门，定会被街坊四邻说成不守妇道。

另者，沾衣裸袖便为失节，你在外面，被哪个男人碰一下，是嫁给他，还是回家找个绳子把自己挂起来？

长此以往，众人心中便形成了共识，不允许女子抛头露面。

朱祁镇要做的，就是把女子从家里解放出来，他们是社会生产力的重要组成部分，大明想要发展，这一步必须走出去！

“关于作坊的样式以及如何施工，朕会知会工部安排相关人等前来，你的任务是召集庄里的青壮，明年开春便开始施工，记住，这不是劳役，是做工，要管饭，还要给工钱！”

萧敬连连点头道：“奴婢遵旨！”

到了此时，他也想通了，人家怎么说，咱就怎么办，其他的，一概不管不问！

朱祁镇继续吩咐道：“其三，派人收购一批牲畜，无偿发放给每家每户，动员老弱妇孺圈养，有条件的，养猪养羊，没条件的，养些鸡鸭。”

萧敬一边答应着，心里犯起了嘀咕，又是建作坊，又是提供牲畜，钱从哪来？

朱祁镇似乎知道他的担忧，便说道：“朕现在不差钱，先给你拨十万两，不够再去拿！”

这番话倒没有夸大，朱祁镇现在最不缺的，就是银子。

全天下的官员，被牵连到谋反案和走私案中的已经多达千人，而且大多都是江南沿海地区，抄没的家财不计其数。

以前抄王振的家，六千万两的白银，激动的不行不行的。

现在回过头想想，还是太年轻了！

南京、北京两个国库都装满了，以至于很多财物没办法拿走，便直接交给当地官府处置。

虽说国库的银子是朝廷的，可是，这个大明朝廷是自己的啊，朝廷的银子不就是自己的银子？

因此，区区十万两白银，就跟闹着玩一样。

“你将朕方才所说的全部记下，有不懂之处，随时进宫来，朕当面给你解释，听明白没有？”

“奴婢都记下了，皇上交代的这些，奴婢定能全部做好！”

朱祁镇点点头，说道：“那就好，朕等着你的好消息，另外，人手不够的话，去找怀恩，他会从宫里挑一些人来帮你，毕竟事务繁多，你自己也忙不过来。”

怀恩连忙应下：“奴婢定全权配合！”

此时天色已然不早，朱祁镇正准备回宫，突然看到远处的山脉，脑子里出现一个念头。

“百姓们如何取暖，是烧炭还是烧煤？”

“回皇上，百姓们以烧炭为主。”

“朕记得，烧煤比烧炭要便宜，为何不烧煤呢？”

在记忆中，西山一带有很多煤矿，而且埋藏不深，很容易开采。

“这……”

萧敬有些迟疑，怀恩见状，忍不住道：“皇上问你什么，你就说什么，磨磨蹭蹭的像什么样子？”

“回禀皇上，煤的价格确实比碳便宜，以前也烧过煤，可是，自打去岁开始，西山的煤矿全部被人圈了起来，不允许其他人采挖。”

朱祁镇眉头一挑，问道：“谁啊？”
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